房屋征收中对于整走廊的计算通常需要考虑以下几个方面。
1.走廊的面积计算:一般按照走廊的水平投影面积进行计算,包括走廊的地面面积以及两侧墙面所占的垂直投影面积。
2.产权归属:如果走廊属于公共区域,其产权通常归全体业主共有,在征收时补偿款应按照一定比例分配给全体业主;如果走廊属于特定房屋的附属部分,其产权归该房屋所有者,征收时补偿款应归其所有。
3.评估标准:征收部门会根据相关规定和市场情况,对走廊的价值进行评估,确定合理的补偿金额。评估时会考虑走廊的位置、面积、装修情况等因素。总之,房屋征收中整走廊的计算较为复杂,需要综合考虑多种因素,以确保征收补偿的公平合理。
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文章来源参考:头条-征收房屋的程序,房屋拆迁走廊怎么算内容审核:徐慧芳律师
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