房屋征收中对于楼顶层的计算通常涉及多个方面。首先,从建筑面积角度来看,一般按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括顶层的全部面积。其次,在评估价值时,顶层可能因其独特的位置和设施等因素而有所差异。如果顶层带有屋顶花园、露台等额外空间,需根据相关规定和合同约定来确定是否计入征收补偿范围以及如何计价。再者,考虑到顶层可能面临的一些问题,如隔热、防水等方面的特殊性,在补偿标准上可能会有所倾斜,以弥补其可能存在的使用不便或维护成本较高等情况。总之,楼顶层的计算要综合考虑建筑面积、特殊设施以及可能的补偿差异等因素。
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文章来源参考:头条-房子拆迁顶楼多高才能算一层,房屋征收楼顶层怎么算面积内容审核:卢恩光律师
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