拆迁与征收主要有以下区别:
1. 法律依据不同。征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,而拆迁在过去可能更多依据地方政策等。
2. 前提条件不同。征收是为了公共利益,如基础设施建设等;拆迁有时可能是为了商业开发等非公共利益目的。
3. 程序不同。征收程序相对较为严格和规范,包括征收决定、补偿方案制定与公告、听证等多个环节,以保障被征收人的合法权益;拆迁程序可能相对灵活,但也需要依法进行。
4. 补偿标准不同。征收补偿通常按照法定标准进行,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等;拆迁补偿标准可能因地区和具体情况而异,且可能低于征收补偿标准。
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文章来源参考:头条-征收和拆迁有区别吗,拆迁跟征收的区别内容审核:李银磊律师
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