中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
房屋出租的征收标准主要包括以下几个方面。增值税方面，一般按照租金收入的 5%征收，个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。房产税，按租金收入的 12%缴纳，对个人出租住房，暂按 4%的税率征收。再者，城镇土地使用税，依土地的等级及适用的土地等级税额，按出租房屋占地面积乘以适用的单位税额计算。另外，印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足 1 元，按 1 元贴花。个人所得税，月租金收入在 4000 元以下的，应按月租金收入扣除 800 元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在 4000 元以上的，应按月租金收入扣除 20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率均为 20%。
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文章来源参考：头条-房屋出租相关税费，房屋出租如何征收标准税率内容审核：赵秀津律师
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