深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
在有土地证和房产证的情况下，征收赔偿通常包含以下方面：
（一）房屋价值补偿
这是对被征收房屋本身价值的补偿，会根据房屋的结构、面积、建筑年代等因素，通过专业的评估机构按照市场价值评估确定。一般来说，有合法房产证的房屋会按照正常的评估流程进行价值评估，以确保被征收人得到合理的补偿。
（二）土地价值补偿
1. 如果是国有土地，土地价值通常包含在房屋价值之中一并评估补偿。
2. 若是集体土地，除了房屋所占土地的价值补偿外，还可能涉及到剩余土地的补偿。对于有土地证明确土地范围和性质的，会依据当地的土地征收政策，按土地的区位、用途等因素确定补偿标准，可能包括土地补偿费、安置补助费等。
（三）搬迁和临时安置补偿
征收方会对被征收人因搬迁产生的费用给予补偿，例如搬运家具等的费用。同时，如果被征收人需要临时安置，征收方应提供周转用房或者给予临时安置补助费。
（四）停产停业损失补偿
如果被征收房屋用于生产经营活动，因征收导致停产停业的，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
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文章来源参考：头条-有土地证拆迁赔多少钱，有土地证的房子征收如何补偿内容审核：金明宇律师
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