一、土地使用年限的法律规定是什么
1、居住用地的使用年限为七十年;工业用地的使用年限为五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年;商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。并且，如果是住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期;如果是非住宅建设用地使用权期间届满的，需要申请续期。
2、法律依据：
《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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文章来源参考：头条-土地使用年限分别是多少年，土地使用年限 法律规定内容审核：刘清伟律师
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