拆迁通常以建筑物的实际占地面积和建筑面积来计算面积。
对于占地面积，一般是指建筑物底层外墙勒脚以上外围水平投影面积。例如，一层房屋的占地面积就是其外墙所围成的水平投影面积。
建筑面积的计算较为复杂，主要包括以下几个部分：
1.套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2.共有建筑面积，是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
在实际拆迁过程中，具体的面积计算方法可能会根据当地的相关政策和规定有所差异。
拆迁通常以建筑物的实际占地面积和建筑面积来计算面积。
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1.套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2.共有建筑面积，是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
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文章来源参考：头条-拆迁以什么面积为准，拆迁什么算面积啊怎么算平方内容审核：崔庆日律师
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