城市拆迁补偿款通常归被拆迁房屋的所有权人所有。被拆迁房屋的所有权人对房屋享有合法的产权，基于房屋被拆迁这一事实，有权获得相应的拆迁补偿款。
在一些特殊情况下，如房屋存在共有产权，拆迁补偿款则需根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋享有共同的权利，在拆迁补偿款的分配上应按照各自的份额比例进行。
此外，如果房屋存在租赁关系，租赁期内的拆迁补偿款与承租人的权益相关。一般来说，承租人可以获得因拆迁而导致的停产停业损失等相关补偿，但房屋所有权人的权益仍应得到保障，拆迁补偿款首先归所有权人所有。
总之，城市拆迁补偿款的归属主要依据房屋的所有权情况来确定，同时要考虑到共有人和承租人的权益。
城市拆迁补偿款通常归被拆迁房屋的所有权人所有。被拆迁房屋的所有权人对房屋享有合法的产权，基于房屋被拆迁这一事实，有权获得相应的拆迁补偿款。
在一些特殊情况下，如房屋存在共有产权，拆迁补偿款则需根据共有人的份额进行分配。共有人对房屋享有共同的权利，在拆迁补偿款的分配上应按照各自的份额比例进行。
此外，如果房屋存在租赁关系，租赁期内的拆迁补偿款与承租人的权益相关。一般来说，承租人可以获得因拆迁而导致的停产停业损失等相关补偿，但房屋所有权人的权益仍应得到保障，拆迁补偿款首先归所有权人所有。
总之，城市拆迁补偿款的归属主要依据房屋的所有权情况来确定，同时要考虑到共有人和承租人的权益。
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文章来源参考：头条-城市拆迁补偿比例，城市拆迁补偿法内容审核：李杨杨律师
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