房屋预征收是指在正式征收房屋之前，政府或相关部门为了公共利益的需要，对拟征收范围内的房屋进行预先的规划、评估和准备工作。
1.规划阶段：确定拟征收的区域范围，对该区域的土地利用、城市规划等进行整体考量，为后续的征收工作奠定基础。
2.评估阶段：对拟征收房屋的价值、面积、用途等进行详细评估，以确定合理的补偿标准。这包括对房屋本身的评估，以及对附属设施、装修等的评估。
3.准备阶段：做好征收相关的各项准备工作，如制定征收补偿方案、确定征收实施单位、公告征收事宜等，确保征收工作的有序进行。
房屋预征收旨在提前做好征收的各项准备工作，保障公共利益的同时，也保障被征收人的合法权益，使征收过程更加公平、公正、透明。
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文章来源参考：头条-预征收是确定要征收了吗，什么房屋预征收最合适内容审核：赵昀腾律师
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