拆迁房子的套内面积通常是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算时，要先确定建筑物的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，再扣除公共部分与结构面积。具体而言，套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积是指套内空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种；阳台建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。总之，要准确计算拆迁房子的套内面积，需综合考虑多个因素和相关规定。
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文章来源参考：头条-拆迁按套内面积，拆迁 套内面积内容审核：孙明堂律师
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