拆迁补偿既包括房屋，也包括宅基地。
1. 房屋补偿：对合法建造的房屋价值进行评估补偿。这涵盖房屋的建筑结构、面积、装修等因素，以确保被拆迁人因房屋灭失得到合理经济补偿。
2. 宅基地补偿：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。其补偿基于宅基地的使用权益，包括土地性质、面积等。补偿方式可能有重新分配宅基地、货币补偿等。
3. 综合考量：房屋依附于宅基地存在，二者共同构成被拆迁人的居住权益。拆迁时需综合评估房屋与宅基地价值，给予全面补偿，保障被拆迁人居住条件不降低且生活水平不受到实质影响，确保其在拆迁过程中得到公平合理对待。
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1. 房屋补偿：对合法建造的房屋价值进行评估补偿。这涵盖房屋的建筑结构、面积、装修等因素，以确保被拆迁人因房屋灭失得到合理经济补偿。
2. 宅基地补偿：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。其补偿基于宅基地的使用权益，包括土地性质、面积等。补偿方式可能有重新分配宅基地、货币补偿等。
3. 综合考量：房屋依附于宅基地存在，二者共同构成被拆迁人的居住权益。拆迁时需综合评估房屋与宅基地价值，给予全面补偿，保障被拆迁人居住条件不降低且生活水平不受到实质影响，确保其在拆迁过程中得到公平合理对待。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿归属，拆迁赔的是房子还是宅基地内容审核：王一帆律师
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