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一般情况下，拆迁回迁房需要重新办理契证。拆迁回迁房在办理初始登记后，业主取得的回迁房房产证是需要重新办理契证的。因为回迁房的产权状况与普通商品房有所不同，重新办理契证可以确保房产交易的合法性和准确性。办理契证时，需要业主提供相关的证明材料，如拆迁协议、回迁房房产证等。税务部门会根据这些材料对房产进行评估，确定契税的金额。总之，拆迁回迁房通常需要重新办理契证，以保障业主的合法权益和房产交易的顺利进行。
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文章来源参考：头条-拆迁回迁房房产证写谁名字，拆迁回迁房要重新办契证吗现在内容审核：曹艳飞律师
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