城区拆迁的补偿方式通常有按面积和按人口两种。
按面积计算时，主要依据被拆迁房屋的建筑面积来确定补偿金额。这种方式相对较为直观，便于计算和操作，能较好地体现房屋的实际价值。
按人口计算则是考虑到家庭人口数量对居住需求的影响。以人口为依据进行补偿，在一定程度上能保障被拆迁家庭的基本居住权益，特别是对于人口较多的家庭较为有利。
实际的拆迁补偿方式往往由当地的拆迁政策规定，有些地方可能采用综合计算的方式，即既考虑面积因素又考虑人口因素。在具体的拆迁过程中，拆迁方会依据相关政策和规定，结合被拆迁房屋的具体情况以及家庭人口等因素，来确定最终的补偿方案。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人口赔偿吗，城市拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：丁春扬律师
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