在征收房屋有贷款的情况下,一般会有以下处理方式。
1.与征收部门协商:告知征收部门房屋存在贷款的情况,争取在征收补偿协议中明确补偿款的分配方式,以确保贷款能够得到清偿。同时,协商确定贷款清偿的责任主体,是由被征收人自行清偿还是从征收补偿款中扣除。
2.利用补偿款清偿贷款:如果征收补偿款足够清偿贷款,可与贷款银行协商,将补偿款直接用于偿还贷款,以解除房屋的抵押负担。
3.办理转贷或续贷:在一些情况下,被征收人可以与贷款银行协商办理转贷或续贷手续,将原有贷款转为其他形式的贷款,以确保在征收过程中不会因贷款问题导致房屋处置受阻。
总之,对于征收房屋有贷款的情况,需要被征收人与征收部门和贷款银行积极沟通协商,根据具体情况选择合适的处理方式,以保障自身的合法权益。
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文章来源参考:头条-征收的房子可以拆门锁吗,征收房屋有贷款怎么办手续内容审核:刘育初律师
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