房屋征收款通常归房屋的所有权人所有。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,征收款是对其房屋所有权的补偿。
在一些特殊情况下,如果存在共有人,如夫妻共同所有的房屋,征收款应根据共有人的份额进行分配。共有人可以通过协商确定各自的份额和分配方式,协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。
此外,如果房屋存在抵押等他项权利,在支付征收款时,应当先清偿抵押权人的债权,剩余部分再归房屋所有权人。
总之,一般情况下房屋征收款归房屋所有权人,但在存在共有人或他项权利等情况下,需要根据具体情况进行合理分配。
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文章来源参考:头条-房屋征收管理局是什么性质的部门,房屋征收款归谁管内容审核:马欢律师
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