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国有土地上房屋征收的程序有哪些,国有土地上房屋征收法律依据

张霞律师

张霞律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具备扎实的法律实务能力,曾在多家企业担任法律顾问,在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件特点,制定最为经济、有效的纠纷解决方案,为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗,称赞张律师为“正义的守护者,人民的好律师”。

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国有土地上房屋征收的程序有哪些,国有土地上房屋征收法律依据

国有土地上房屋征收的程序主要包括以下几个方面:

1.房屋征收决定的作出:由市、县级人民政府根据公共利益的需要,组织有关部门进行论证,作出房屋征收决定。征收决定应当予以公告,并载明征收补偿方案等相关内容。

2.征收补偿方案的制定与公告:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公告,征求公众意见,期限不得少于30日。

3.房屋调查登记:房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当予以配合。

4.签订补偿协议:房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

5.征收补偿决定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

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