房屋征收主要有两种评估法。
1.市场比较法：该方法是将待评估房屋与在近期类似市场交易中已经成交的类似房地产进行比较，通过对这些类似房地产的成交价格进行修正和调整，来确定待评估房屋的价值。它基于市场交易的实际情况，能较好地反映房屋在市场上的真实价值，但需要有足够的可比实例。
2.收益法：主要适用于有收益的房地产，如商业用房等。它是根据房地产的预期收益和适当的收益率来估算房地产价值的方法。通过预测房地产未来的净收益，并将其折现到评估时点，以确定房地产的价值。这种方法对未来收益的预测要求较高，需要考虑多种因素的影响。
不同的评估法有其适用范围和特点，在房屋征收评估中，可根据具体情况选择合适的评估方法，以确保评估结果的公平、合理。
●房屋征收有几种评估法规
●房屋征收评估细则
●房屋征收评估方法有哪些
●房屋征收评估流程图
●房屋征收评估收费标准
●房屋征收评估中的猫腻
●最高法案例:房屋征收评估方法的选择
●房屋征收评估报告所含内容
●房屋征收评估包括哪些
●房屋征收评估中的猫腻
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文章来源参考：头条-房屋征收评估流程图，房屋征收评估方法有哪些内容审核：郭一卒律师
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