房屋征收通常需要考虑容积率。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
1.从规划角度看，容积率是城市规划的重要指标之一，它关系到小区的建筑密度、居住舒适度等。在征收过程中，若原房屋的容积率不符合规划要求，可能需要进行调整或补偿。
2.对于被征收人而言，容积率会影响房屋的价值。高容积率的小区可能建筑密集，公共空间相对较少，居住环境可能较差；低容积率的小区则相对舒适。在评估房屋征收补偿时，容积率是一个重要的考量因素。
3.政府在进行房屋征收时，会依据相关规划和法律法规，对容积率等因素进行综合考量，以确保征收行为的合法性和合理性，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房屋征收怎么算钱，房屋征收需要算容积率吗为什么内容审核：张霞律师
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