在房屋被征收时，不同部分的价值有所差异。首先，土地使用权具有一定价值，尤其是地理位置优越、规划较好的土地。其价值取决于周边配套设施、发展潜力等因素。其次，房屋本身的建筑结构和装修也有价值。优质的建筑材料、合理的设计以及良好的装修能够提升房屋的市场价值。再者，附属设施如车库、花园等也会增加房屋的征收价值。这些附属设施可以满足居民的特定需求，提升居住的便利性和舒适度。此外，若房屋具有历史文化价值或特殊意义，其价值可能会更高，因为这类房屋往往具有不可复制性和文化传承价值。总之，土地使用权、房屋建筑及装修、附属设施以及特殊价值等因素共同影响着房屋被征收时的价值。
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文章来源参考：头条-房屋被征收前的征兆，房屋被征收什么最值钱呢图片内容审核：石强律师
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