房屋征收面积的计算通常依据房屋的建筑面积来确定。建筑面积一般是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
具体计算时,需分别测量房屋的长和宽,将两者相乘得到每层的建筑面积,再将各层建筑面积相加。对于不规则形状的房屋,可将其分割为规则的几何图形,分别计算面积后相加。
在拆迁过程中,为确保面积计算的准确性,通常会由专业的测绘机构进行实地测量,并出具测绘报告。同时,被征收人有权对测量结果进行复核,如对面积计算有异议,可与征收部门协商或通过合法途径解决。
总之,房屋征收面积的计算要严格按照相关规定和标准进行,以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考:头条-征收房屋面积怎么丈量,房屋征收面积怎么算拆迁的内容审核:高志鹏律师
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