房屋征收并不一定需要国土证。
一般来说,国土证是证明土地所有权或使用权的重要凭证。在房屋征收过程中,如果房屋所占用的土地有明确的国土证,这将为征收工作提供有力的依据,有助于确定征收范围、补偿标准等相关事宜。
然而,在某些情况下,即使没有国土证,房屋也可能被征收。比如,在历史遗留问题中,可能存在一些房屋虽未办理国土证,但实际已合法占有和使用土地多年,这种情况下也可能纳入征收范围。
另外,城市规划、公共利益等因素可能导致房屋征收,而不一定依赖于国土证的存在。
总之,国土证对于房屋征收有一定的作用,但不是房屋征收的绝对必要条件,具体情况需根据实际法律规定和征收实践来确定。
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文章来源参考:头条-房屋征收需要签什么合同,房屋征收需要国土证吗怎么办内容审核:毕文芳律师
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