王丹律师从事行政案件征拆领域6年，办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
房屋转租收入通常按照财产租赁所得征收个人所得税。个人取得的财产转租收入，减除财产租赁过程中缴纳的税费以及向出租方支付的租金后的余额为应纳税所得额。税率一般为20%。
在增值税方面，如果转租人是小规模纳税人，按照5%的征收率计算缴纳增值税；如果是一般纳税人，则适用一般计税方法，按照9%的税率计算缴纳增值税。同时，还需要根据当地的税收政策，可能涉及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等附加税费。
需要注意的是，不同地区的税收政策可能会有所差异，具体的征收标准和方式应以当地税务机关的规定为准。在进行房屋转租业务时，转租人应及时了解并遵守相关税收法规，履行纳税义务。
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文章来源参考：头条-房屋转租的税率是多少，房屋转租收入按什么征收个税内容审核：王丹律师
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