房屋征收的补偿方式并非单纯按平方来还。一般来说，主要有货币补偿和房屋产权调换两种方式。
1.货币补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，是按照被征收房屋的实际面积及评估价值来计算补偿款，并非简单的按平方固定数额补偿。
2.房屋产权调换：即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，被征收房屋和调换房屋的面积按市场评估价值计算差价。在这种方式下，也是根据实际的房屋面积等情况来进行调换和核算差价，而不是固定的按平方进行等量置换。
总之，房屋征收的补偿是综合考虑多种因素，并非仅仅按平方来进行补偿，以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收是按房产证平方，房屋征收是按平方来还吗怎么算内容审核：白云杰律师
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