在征收房屋时谈补偿款，可从以下几个方面着手。
1.了解相关法律法规：熟悉国家和地方关于房屋征收补偿的规定，明确自己的权益和补偿标准范围，这是谈判的基础。
2.收集房屋相关信息：包括房屋的面积、建筑年代、装修情况等，这些信息能为确定合理补偿提供依据。
3.评估房屋价值：可委托专业评估机构对房屋进行评估，得出客观的市场价值，以此为谈判筹码，争取合理补偿。
4.考虑搬迁及其他损失：除房屋本身价值外，还应考虑搬迁费用、临时安置费用以及因征收可能导致的经营损失等，一并纳入谈判内容。
5.合理诉求与协商：在谈判中提出合理的补偿诉求，与征收方进行充分沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。若无法达成一致，可通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿协议范文，房屋征收怎么谈赔偿内容审核：陈晨律师
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