房屋征收中的公摊面积通常按照以下方式计算:
1. 首先确定建筑物的总建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积。总建筑面积是建筑物各层面积之和。
2. 然后计算套内建筑面积,套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。
3. 公摊面积等于总建筑面积减去套内建筑面积。公摊面积一般包括电梯井、楼梯间、公共走廊、公共门厅等公共部分的面积。在计算时,会根据建筑物的不同类型和结构,按照一定的比例进行分摊。例如,多层住宅的公摊比例相对较低,高层住宅的公摊比例相对较高。不同地区和项目的具体公摊比例可能会有所差异。
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文章来源参考:头条-征收公摊补助,房屋征收公摊面积如何结算内容审核:张伟律师
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