土地房屋征收补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对土地和房屋进行征收时给予被征收人相应的补偿。
(一)土地征收补偿方面。这是对被征收土地的权益人给予的补偿。包括土地补偿费,一般按照被征收土地的原用途给予补偿;安置补助费,用于安置被征地农民的生产生活等;地上附着物和青苗的补偿费,比如土地上的农作物、树木、建筑物等的补偿。
(二)房屋征收补偿方面。对被征收房屋所有权人给予补偿。主要包含被征收房屋价值的补偿,这是根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,按照市场评估价格确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补被征收人因搬迁和临时安置产生的费用;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,针对的是经营性用房,补偿因征收导致的经营损失。
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文章来源参考:头条-2020年土地房屋被征收的政策是怎样的,什么叫土地房屋征收补偿标准内容审核:王姗忆律师
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