土地流转是指土地承包经营权的流转,征收则是国家为了公共利益的需要,依法对集体所有的土地进行征用并给予补偿的行为。
一般来说,对于通过合法土地流转取得土地经营权的主体,在土地被征收时,其合法权益应得到保障。征收补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
1.土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2.安置补助费:安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。
总之,在土地流转过程中,要确保相关主体的合法权益,同时按照法定程序和标准进行征收补偿。
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文章来源参考:头条-已流转土地 征地款归谁,土地流转征用补偿标准内容审核:熊世红律师
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