房屋征收的置换通常遵循以下步骤和原则。
1.评估：相关部门会对被征收房屋进行评估，确定其价值和市场价格。这包括房屋的面积、结构、装修等因素，以确保置换的房屋价值相当。
2.选择置换房屋：被征收人根据自身需求和意愿，在征收部门提供的置换房源中进行选择。这些房源可能是新建的商品房、安置房或其他符合规定的房屋。
3.协商差价：如果置换房屋的价值与被征收房屋的价值存在差异，双方需要协商确定差价的支付方式和金额。一般来说，可以通过现金支付、抵扣补偿款等方式解决。
4.办理手续：在确定置换房屋和差价后，双方需要办理相关的手续，包括签订置换协议、办理产权过户等。这些手续需要按照相关法律法规和规定进行办理，确保置换的合法性和有效性。
总之，房屋征收的置换需要遵循公平、公正、公开的原则，确保被征收人的合法权益得到保障。同时，被征收人也应积极配合征收部门的工作，共同推进征收工作的顺利进行。
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文章来源参考：头条-国有土地上房屋征收产权置换标准，房屋征收怎么置换土地内容审核：黄伟律师
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