契税征收标准主要根据房屋的性质、面积等因素来确定。一般来说，对于首套房，面积在 90 平方米及以下的，税率为 1%；面积在 90 平方米以上的，税率为 1.5%。对于二套房，无论面积大小，税率均为 2%。此外，个别地区可能会根据当地政策对契税征收标准进行调整。例如，一些城市对购买非普通住房（如别墅等）的契税税率可能会更高。在实际征收过程中，税务部门会根据房屋的成交价格等相关信息来计算应缴纳的契税金额。购房者需要按照规定及时缴纳契税，否则可能会面临相应的法律责任。
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文章来源参考：头条-契税征税比例，契税的征收标准是啥内容审核：贾波涛律师
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