购买拆迁房需注意以下事项：
1.核实拆迁安置协议：确认房屋的拆迁安置情况，包括安置面积、安置对象等，确保房屋的合法性和归属权。
2.查看房屋产权：了解房屋的产权状况，是否已办理房产证，若未办理，需明确办理的时间和条件，避免出现产权纠纷。
3.确认拆迁补偿款：核实拆迁补偿款是否已全部到位，以及是否存在其他债务或纠纷，以免影响房屋的交易和后续使用。
4.签订详细合同：与卖方签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，以保障自身权益。
5.办理相关手续：协助卖方办理房屋的过户手续，确保手续齐全、合法，避免因手续问题导致房屋无法过户或产生其他法律风险。
6.注意居住情况：了解房屋的居住情况，是否存在租户或其他居住人员，以及租赁期限等，避免在交易后出现居住纠纷。
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文章来源参考：头条-购买拆迁房屋，购买拆迁房需要注意哪些事项呢内容审核：董俊俊律师
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