拆迁房不一定是宅基地。如果拆迁的房屋是在农村集体土地上建设的，且该土地为宅基地，那么拆迁房通常与宅基地相关。
如果是这种情况，在拆迁过程中，被拆迁人可以依法获得相应的补偿，包括房屋补偿、土地补偿、安置补偿等。补偿的具体标准和方式通常由当地的拆迁政策和法律法规规定。
然而，如果拆迁的房屋并非建设在宅基地上，而是在国有土地上，那么其性质和补偿方式可能会有所不同。在国有土地上的拆迁，一般按照相关的城市房屋拆迁法规进行处理，被拆迁人可获得房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
总之，要确定拆迁房是否是宅基地以及如何处理，需要根据具体的情况，依据当地的法律法规和拆迁政策来进行判断和操作。1.首先，要明确拆迁房屋所在土地的性质，是农村集体土地还是国有土地。2.其次，了解当地关于宅基地和拆迁的相关政策法规，以确定补偿的标准和方式。3.最后，与拆迁方进行充分沟通，维护自身的合法权益，如对补偿方案有异议，可通过合法途径进行申诉。
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文章来源参考：头条-拆迁看宅基地还是房产证，拆迁房是宅基地吗怎么办手续内容审核：刘畅律师
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