拆迁宅基地一般多少钱一平，拆迁时宅基地怎么算

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一、拆迁宅基地一般多少钱一平

拆迁宅基地的价格并非是一个固定的数值，它会受到诸多因素的影响。一般来说，在经济发展较为平稳的地区，拆迁宅基地的价格大概在每平方米 800 元到 1500 元之间。如果该地区的土地资源较为稀缺，或者处于城市的核心发展区域，那么拆迁宅基地的价格可能会偏高，每平方米可能会达到 1800 元甚至更高。然而，若是在一些经济发展相对滞后的地区，拆迁宅基地的价格则会相对较低，每平方米可能只有 600 元左右。

具体到不同的城市和地区，拆迁宅基地的价格也会有较大差异。例如，在一线城市如北京、上海等，由于土地价值高昂，拆迁宅基地的价格通常会比较高，大概在每平方米 1200 元到 2500 元之间。而在一些二线城市，拆迁宅基地的价格可能在每平方米 800 元到 1800 元之间。在三线及以下城市，价格则可能在每平方米 500 元到 1200 元之间。

此外，拆迁宅基地的补偿方式也会对价格产生影响。如果是货币补偿，那么根据上述价格范围进行计算；如果是房屋置换，还需要考虑置换房屋的价值、地理位置等因素。总之，拆迁宅基地的价格是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素来确定。

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内容审核：姜卫星律师