拆迁宅基地没房子的赔偿需区分几种情况。
如果宅基地已闲置,依据相关规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。若认定为闲置宅基地,可能无法获得宅基地使用权的补偿,但宅基地上的附属物如围墙、水井等可按评估价值获得补偿。
若宅基地虽无房屋,但有合法的审批手续且符合建房条件,通常可获得宅基地使用权的补偿。补偿方式一般有两种,一是货币补偿,根据当地制定的宅基地征收补偿标准,按宅基地面积计算补偿金额;二是重新安排宅基地,征收方会在规划区域内为被拆迁人重新分配一块宅基地用于建房。
此外,征收土地应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。所以,即使没有房子,被拆迁人也可能获得安置补助费等其他补偿。具体赔偿标准和方式以当地政策和相关法律法规为准。
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文章来源参考:头条-没有宅基地证拆迁赔偿,拆迁宅基地上没有房屋怎么赔偿内容审核:刘畅律师
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