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拆迁房屋认定后拆除了政府可以更改吗,确定拆迁的房子可以交易吗

摘要:拆迁房屋认定后拆除了政府可以更改吗,确定拆迁的房子可以交易吗,一般情况下,拆迁房屋经认定后已拆除,政府通常不可以随意更改。具体分析如下: 从合法性角度看,拆迁房屋的认定及拆除需遵循严格法定程序。一旦完成认定并实施拆除,相关行政行为即具有确定
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一般情况下,拆迁房屋经认定后已拆除,政府通常不可以随意更改。具体分析如下:

从合法性角度看,拆迁房屋的认定及拆除需遵循严格法定程序。一旦完成认定并实施拆除,相关行政行为即具有确定力。确定力要求行政行为一经作出,非经法定程序不得随意变更或撤销。若政府随意更改,将破坏行政行为的稳定性和公信力,损害行政相对人的信赖利益。

从补偿安置角度而言,拆除房屋往往伴随着对被拆迁人的补偿安置。补偿安置方案是基于最初的认定和拆除行为制定的,若事后更改,可能导致补偿安置标准混乱,被拆迁人已获得的补偿权益失去保障,引发新的矛盾和纠纷。

然而,在特殊情形下,如发现原认定存在重大错误,且该错误可能损害公共利益或他人合法权益,经法定程序,如通过行政复议、行政诉讼等依法纠错程序,政府可以对相关行为进行调整,但也需充分保障被拆迁人的合法权益。

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文章来源参考:头条-拆迁获得的房子可以卖吗,房屋已拆迁还能确权吗

内容审核:刘晓蕾律师

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