一、房屋确权和土地确权有关系吗
我国现行法律体系中明确确立了“房地一体”的原则，也常被称为俗话说得好的“地随房走、房随地走”。当我们面对土地使用权和建筑物所有权进行如转让、抵押等各种形式的处分时，它们之间呈现出一种不可分割的整体性特征，也就是说，无论对其中哪一项权利进行处分，都必然会导致另一项权利随之发生相应的变动。
这两项权利的主体必须始终保持一致，也就是说，只有当土地使用权经由法律认可的方式转让出去之后，其之上所附有的建筑物及其附着物才能够跟随者一并转移。更为重要的是，无论是土地使用权还是房屋所有权，都不能够独自进行转让，必须同时进行过户手续。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
●房屋确权和土地确权有关系吗知乎
●房屋和土地确权是什么意思?
●房屋确权和土地确权有关系吗怎么查
●房屋确权和土地所有证一样吗
●土地确权和房产证有关系吗
●土地和房产确权是分开的吧?
●农村房屋确权和土地确权是一个意思吗
●房屋确权和土地确权一样吗
●房屋确权和土地确权有什么区别?
●土地和房产确权是分开的吧?
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋确权和土地确权有关系吗,土地和房产确权是分开的吧”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-土地确权和房屋确权的关系，房屋确权和土地确权有关系吗怎么查内容审核：刘牧童律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
