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土地确权后,若权利人去世,土地归属需根据不同情况确定:

首先,若属于家庭承包地。家庭承包是以农户为单位,并非个人。只要该农户家庭还有其他成员在世,那么土地的承包经营权仍归属于这个农户家庭,不会因某一成员死亡而收回,由家庭其他成员继续经营耕种。例如,农户老张去世,其家庭中妻子和儿子仍在,那么该家庭所承包的土地继续由妻子和儿子经营。

其次,若为其他方式承包的土地。比如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,即土地归继承人。但继承人需在承包合同约定的范围内合理经营使用土地。

最后,若涉及宅基地。宅基地所有权归村集体,村民只有使用权。若房屋存在,基于“地随房走”原则,继承人可继承房屋,从而继续使用宅基地。若房屋灭失,村集体有权收回宅基地。

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内容审核:曹艳飞律师

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