土地确权在父母名下变更,通常有以下几种常见情况及办理方式:
-若因赠与变更:需父母与子女签订土地赠与协议,明确赠与土地的具体位置、面积等信息。双方携带协议、身份证明、原土地确权证书等材料,前往当地土地管理部门申请变更登记。经审核,符合规定的将办理变更手续,重新颁发确权证书。
-若是通过继承变更:若父母一方或双方去世,子女作为继承人,首先要确定继承份额及继承人范围。需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等相关材料。之后,继承人共同到土地管理部门办理继承登记,经审核核实后,完成土地确权变更至继承人名下。
-若是基于买卖变更:父母与子女要签订合法有效的土地买卖合同,合同中约定好土地价格、付款方式等内容。双方携带合同、身份证明、原确权证书等,到土地管理部门申请变更,审核通过后完成确权变更登记。
办理过程中,务必确保提供材料真实、合法、完整,严格依照当地土地管理法规及相关政策要求操作。
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文章来源参考:头条-父母土地确权证能变更我名吗,老人走了土地确权归谁内容审核:尹虎律师
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