一、超过面积建房拆迁补偿多少
根据城市房屋拆迁管理办法，计算房屋拆迁补偿面积时，应按照房屋的建筑面积进行，其具体数值以房屋权属证书记载为准。若拆迁当事人对房屋权属证书记载面积与实际面积的一致性存在异议，应以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下：
1.房屋拆迁补偿计算标准：
-房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
-房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2.房屋拆迁安置费计算标准：
-（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
-若拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。
-若拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
根据城市房屋拆迁管理办法，计算房屋拆迁补偿面积时，应按照房屋的建筑面积进行，其具体数值以房屋权属证书记载为准。若拆迁当事人对房屋权属证书记载面积与实际面积的一致性存在异议，应以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下：
1.房屋拆迁补偿计算标准：
-房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
-房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2.房屋拆迁安置费计算标准：
-（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注：
-若拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。
-若拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
●超过面积建房拆迁补偿多少钱
●建房超出面积
●建房子面积超了会被拆除吗
●拆迁超面积怎么算
●房屋超过面积违建会怎么处理
●建筑超面积 会不会被强拆
●超面积建房违反规划法哪一条
●超占面积 拆迁时给补偿吗?贴吧
●超面积建房属于违章建筑吗
●建筑超面积 会不会被强拆
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“超过面积建房拆迁补偿多少,建筑超面积 会不会被强拆”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-超面积建房属于违章建筑吗，建房子面积超了会被拆除吗内容审核：刘清伟律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
