地皮是指土地的泛指，包括各种用途的土地，如商业用地、工业用地、住宅用地等。它可以是未经过规划或开发的原始土地。
宅基地是指农村集体组织分配给农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
1. 用途不同：地皮用途广泛，可根据规划用于不同产业；宅基地专用于村民建造住宅及其相关设施。
2. 所有权归属不同：地皮的所有权归属较为复杂，可能是国有或集体所有；宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。
3. 取得方式不同：获取地皮通常通过市场交易等方式；宅基地由农村集体经济组织分配给符合条件的村民，一般是基于村民身份。
4. 限制条件不同：地皮在使用上限制相对较少，但需符合相关规划和法律法规；宅基地的使用有严格的限制，如只能用于建造住宅，不得转让给集体经济组织以外的人等。
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文章来源参考：头条-地基是地皮吗，地皮与宅基地的区别是什么意思内容审核：姚伟律师
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