地皮是指土地的泛称，包括各种用途的土地，如商业用地、工业用地、住宅用地等。它可以是未经过规划或开发的原始土地，也可以是已经进行了一定程度开发但尚未确定具体用途的土地。
宅基地是指农村集体组织分配给农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地具有特定的用途限制，只能用于村民建设自住住宅，不得用于其他商业或工业用途。
区别主要体现在以下几个方面：
1. 用途限制：地皮用途广泛，而宅基地专用于村民建房。
2. 所有权主体：地皮的所有权主体较为复杂，可能是国家或集体等；宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。
3. 获取方式：获取地皮的方式多样，通过购买、划拨等；宅基地是由农村集体组织分配给符合条件的村民。
4. 流转限制：一般情况下，地皮可以在符合规定的条件下进行流转；宅基地流转受到严格限制，只能在本集体组织内部转让。
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文章来源参考：头条-宅地和宅基地的区别，地皮跟宅基地的区别在哪里内容审核：仝永宽律师
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