拆迁回迁收房通常需缴纳以下费用:
1.公共维修基金:用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,其缴纳标准一般为购房款的一定比例,各地规定有所不同。
2.物业费:从回迁房交付之日起,业主需按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费,用于小区的日常管理、维护等。
3.水电费押金:部分小区在交房时会收取一定数额的水电费押金,待业主结清相关费用后予以退还,主要是为了确保前期水电费的正常结算。
4.装修押金:为了防止业主在装修过程中对房屋及公共设施造成损坏,开发商或物业公司可能会收取装修押金,装修完毕且经检查合格后会退还。
此外,若存在逾期交房等情况,可能还会有相应的违约金等费用。具体收费项目和标准以当地相关规定及合同约定为准。
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文章来源参考:头条-回迁房收房流程,回迁房收房需要交纳哪些费用内容审核:黄晓丽律师
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