拆迁证对于购买楼房在某些情况下是有用的。首先，拆迁证可以证明该房屋所在的地块处于拆迁规划范围内，这对于购房者来说是一个重要的信息，能让其了解房屋的未来发展情况。其次，如果在购买后该地块正式启动拆迁程序，拆迁证可以作为购房者主张相关拆迁权益的依据之一，例如获得合理的拆迁补偿等。然而，仅拥有拆迁证并不能保证购房者一定能获得预期的利益，因为拆迁过程中涉及诸多复杂的法律和政策规定，还需要综合考虑其他因素，如拆迁补偿标准、拆迁程序的合法性等。如果拆迁证存在虚假或违规情况，也可能导致购房者的权益无法得到保障。
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文章来源参考：头条-买拆迁房办房产证需要什么，买楼房拆迁证有用吗怎么办内容审核：仝永宽律师
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