一般情况下,拆迁安置房在取得房产证一定年限(通常为5年)之前是不能交易的。因为这类房屋在未满足上市交易条件时,产权尚不完整,进行交易可能会引发一系列法律问题,如无法办理产权过户等。
然而,若该拆迁安置房已经满足了当地规定的上市交易条件,是可以购买的。购买时需要注意以下几点:一是要核实房屋的产权情况,确保房屋的所有权清晰,无抵押等他项权利;二是要与卖方签订详细的买卖合同,明确双方的权利义务,约定好交易价格、付款方式、交房时间等重要条款;三是可以要求卖方协助办理产权过户手续,以保障自身的合法权益。总之,购买拆迁安置房需谨慎,要充分了解相关法律法规和政策规定。
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