拆迁安置房的出售有一定限制和程序。首先，需确认该安置房是否已取得房屋所有权证。若未取得，通常不能上市交易，因为此类房屋在产权上可能存在瑕疵，无法保障买方的权益。
其次，若已取得所有权证，需查看房屋的性质和土地性质。一般的拆迁安置房在满足一定条件后可以出售，如满一定年限（各地规定可能不同）。
在出售过程中，买卖双方应签订详细的书面买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。同时，买方应了解房屋的相关情况，如是否存在抵押、租赁等情况。
此外，还需办理相关的过户手续，将房屋的产权从卖方转移至买方名下。这需要双方共同到不动产登记部门办理过户登记，提交相关材料，如身份证、房产证等，并缴纳相应的税费。
总之，出售拆迁安置房需要谨慎处理，确保交易的合法性和安全性。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房出售要交土地出让金吗，拆迁安置房怎么卖出去划算内容审核：袁海超律师
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