拆迁经营损失的计算通常较为复杂,需综合多方面因素。1.经营收入方面,要考虑拆迁前企业或商户的平均月或年营业额,以及过往的经营稳定性,若经营状况良好且有稳定增长趋势,计算时应适当考虑这一因素。2.经营成本,包括原材料采购成本、员工工资、房租等固定成本以及其他变动成本,这些成本在拆迁期间可能会停止或减少,应合理扣除。3.搬迁及恢复经营所需的费用,如重新租赁场地的费用、装修费用等,也应计入经营损失。4.合理的预期利润,根据企业或商户的行业利润率,计算在拆迁期间本应获得的利润。将以上各项因素综合起来,通过合理的评估和计算,以确定拆迁经营损失的具体数额。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁经营性损失补偿,拆迁经营损失怎么计算赔偿内容审核:王姗忆律师
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