拆迁房买卖合同在符合一定条件下可解除。
（一）法定解除情形
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致拆迁房灭失，合同无法履行。
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确表示不再出售拆迁房。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如卖方迟迟不交付拆迁房，经买方催告后仍不履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如卖方将拆迁房另行出售给第三人，导致本合同无法实现。
（二）约定解除情形
如果拆迁房买卖合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，合同也可以解除。例如双方约定若房屋在一定期限内未办理产权登记手续则可解除合同，一旦符合该条件，合同就可解除。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋买卖合同正规版本，拆迁房买卖合同可解除吗怎么办内容审核：吴彤彤律师
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