农村拆迁补助补偿方式通常有以下几种:
1.货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于宅基地,会根据其所在区域的地价给予相应补偿;房屋补偿则考虑房屋结构、成新等。例如,框架结构房屋与砖混结构房屋补偿标准不同。
2.产权置换:即给予被拆迁人安置房。按照一定的置换比例,如1:1.2等,将被拆迁房屋面积置换为安置房面积。同时,可能还会给予一定的过渡费,用于被拆迁人在安置房屋交付前的租房等费用支出。
3.结合型补偿:既给予货币补偿,又进行产权置换。比如,被拆迁人一部分房屋面积获得安置房,超出置换面积的部分给予货币补偿。
在确定具体补偿标准时,要依据当地政府制定的拆迁补偿政策。该政策需符合相关法律法规,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案和标准。若对补偿不满意,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-村民拆迁补偿协议是否属于人民法院受案范围,村拆迁补助如何补偿领取内容审核:曹艳飞律师
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