工业土地上的房屋征收通常遵循以下步骤和规定：
1.确定征收主体：由政府相关部门或依法授权的单位作为征收主体，负责组织实施征收工作。
2.规划与审批：征收行为需符合城市规划等相关要求，并经过法定的审批程序，确保征收的合法性。
3.调查与评估：对被征收房屋的面积、结构、价值等进行详细调查和评估，以确定合理的补偿标准。评估机构应具有相应资质，评估过程要公正、透明。
4.补偿安置：提供合理的补偿方式，如货币补偿或产权调换等，同时要妥善安排被征收人的居住或生产经营场所，保障其合法权益。
5.签订协议与实施征收：与被征收人就补偿等事项达成协议后，按照协议规定实施征收，并及时支付补偿款项。在征收过程中，要严格遵守法律法规，保障被征收人的知情权、参与权和申诉权等。
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文章来源参考：头条-工业用土地征收补偿方案，工业土地上房屋怎么征收补偿内容审核：李佳欣律师
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