拆迁中分摊面积是否计算，需依据具体情况判定。
从法律角度，分摊面积是建筑物共有部分在各专有部分之间的分摊，其性质属于业主共有。在拆迁补偿时，通常有以下考量：
若当地拆迁政策明确规定将分摊面积纳入补偿范围，那么按政策执行，给予相应补偿。比如有的地区将公摊面积按一定比例折算进补偿面积，以保障业主权益。
若拆迁补偿以房屋套内建筑面积计算，未提及分摊面积，那么一般情况下分摊面积可能不计入拆迁补偿面积。但这不意味着对共有部分权益的忽视，因房屋整体价值评估中可能已考虑到共有部分对房屋价值的影响。
另外，若存在产权约定，如购房合同等文件对分摊面积在拆迁时的处理有明确约定，那么按照约定执行。
总之，拆迁中分摊面积算与不算，关键在于当地政策规定及相关产权约定，要具体问题具体分析。
拆迁中分摊面积是否计算，需依据具体情况判定。
从法律角度，分摊面积是建筑物共有部分在各专有部分之间的分摊，其性质属于业主共有。在拆迁补偿时，通常有以下考量：
若当地拆迁政策明确规定将分摊面积纳入补偿范围，那么按政策执行，给予相应补偿。比如有的地区将公摊面积按一定比例折算进补偿面积，以保障业主权益。
若拆迁补偿以房屋套内建筑面积计算，未提及分摊面积，那么一般情况下分摊面积可能不计入拆迁补偿面积。但这不意味着对共有部分权益的忽视，因房屋整体价值评估中可能已考虑到共有部分对房屋价值的影响。
另外，若存在产权约定，如购房合同等文件对分摊面积在拆迁时的处理有明确约定，那么按照约定执行。
总之，拆迁中分摊面积算与不算，关键在于当地政策规定及相关产权约定，要具体问题具体分析。
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文章来源参考：头条-分摊土地面积拆迁怎么算，拆迁分摊面积算钱吗内容审核：付红英律师
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