在拆迁时,阳台面积的计算通常根据其结构类型来确定。
1.封闭式阳台:如果阳台是封闭式的,且与房屋主体相连,一般按照其外围水平投影面积的全部计入建筑面积。
2.未封闭阳台:对于未封闭的阳台,按照其外围水平投影面积的一半计入建筑面积。这是因为未封闭阳台在使用功能上与室内空间有所区别,且未完全封闭,所以其面积计算相对较小。
需要注意的是,不同地区可能会有具体的拆迁政策和规定,在实际拆迁过程中,应以当地的相关法规和政策为准。同时,对于阳台的认定和面积计算,可能需要专业的测绘机构进行测量和评估,以确保计算结果的准确性。
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文章来源参考:头条-拆迁房屋阳台面积怎么算,房屋拆迁阳台面积怎么算内容审核:王利卡律师
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